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长租公寓房东租房的注意事项?租客出事房东有责任吗?

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发表于 2019-8-18 17:58:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  把房子租给别人,总感觉是占了上风,可是如今的房东是不好当的,尤其是作为长租公寓的房东,我们在租房子的时候可是要留意,提早的了解一下长租公寓房东租房的注意事项很有必要,千万不要忽略,要是你知道了租客出事房东有责任吗的答案之后,就更会认真学习了,小编的介绍如下:

  长租深圳城家公寓房东租房的注意事项?

  1、房东要查看房客的身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用要不定期地检查房子和房内设施,防止因屋内设施损坏,而给房客的人身安全造成伤害,减少自己的损失。在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电。

  2、签订好租房合同,并根据屋内的设备情况,收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保,因为如果租客被盗,房东是要承担赔偿责任的。

  3、确定租房人租房的用途,防止房客利用房子做违法犯罪的事情;房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下,签订相关房屋租赁合同。对自身及他人都有益处,而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配,比如都由一方承担,房东同样在日后也不应任意抬高房租价格,以免造成房客的不满。

  租客出事房东有责任吗?

  很多人都认为,房子出租后,房客出什么问题就与自己无关了,其实这是大家的一个误区。因为法律明文规定了房东要保证出租的房屋及屋内设备的安全。日前新闻有报道,一位房客因卫生间的煤气漏气死亡,因房客与房东签订了租房合同,所以出租房的房东被法院判决赔偿房客21.3万元。

  通过上文小编对长租公寓的一些租房知识的介绍,我们知道了其实房子并不是租出去就完事了,后续很多问题与房东都是紧密联系的,房东也承担着一些风险,所以大家还是认真的学习长租公寓房东租房的注意事项?租客出事房东有责任吗的知识吧。

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