洛阳市国土资源局蔑视法律和省委书记批示

一七一齐发

【导读】日前，《洛阳市房管局丢失档案 市民换证难以上青天》网曝洛阳泰信公司李先生手持旧版《房屋所有权证》却换发不了《不动产权证书》，引发网民围观。面对生效法院判决和省委书记批示，洛阳市国土资源局不去积极召集职能部门召开专题研讨会形成会议纪要，由不动产登记中心及时做出换证处理。而是欺上瞒下，拒不纠错。五年以来，李先生换证之难，难以上青天。

2000年5月10日，洛阳市洛龙区住房和城乡建设局为泰信公司颁发《字第52378号》房屋所有权证。2014年2月17日，泰信公司要求换发新证。2015年3月11日，洛龙区住建局发现《字第52378号》房产证原始档案材料全部丢失，请求洛阳市洛阳市住房保障和房产管理局参照同栋楼（共三单元，其他二单元已换发新证）方式，为泰信公司字第52378号房屋所有权证旧版本房产证换发新证。洛阳市房管局却拒绝办理，推给了即将成立的洛阳市不动产登记中心。

洛阳市国土资源局（现为洛阳市自然资源和规划局）直属单位不动产登记中心同样拒绝办理。理由是；要求泰信公司必须提供字第52378号房屋所有权证档案材料，并由洛龙区住建局予以核对并加改公 章方可办理。

不动产登记中心是洛阳市唯一的法定办 证机构，履行法院判决是本职工作和义务。《档案法》对档案的保管、交接有明确规定。如今，非让泰信公司来提供档案资料，这明显是行政乱作为、强人所难。

"字第52378号房屋所有权证档案资料，一直由洛龙区住建局监管，现在已经丢失，当事人不存在过错。补充该档案中涉及的材料应由洛龙区住建局予以核对并加改公 章，当事人不具备职权。"李先生百思不得其解 ！



2017年6月16日、2017年10月18日，洛阳铁路运输法院、郑州铁路运输中级法院先后作出（2017）豫7102行初1号《行政判决书》、（2017）豫71行终201号《行政判决书》：洛龙区住建局未采取任何有效的措施、办法进行补救，是重大失职和行政不作为的表现。确认洛阳市房管局对泰信公司旧版字第52378号房产证要求换发新版本房屋权属证书的请求未作出处理的行政行为违法；洛阳市国土资源局于本判决生效后三十日内，对泰信公司字第52378号房屋所有权证旧版本房产证办理新版本房屋权属证书的请求作出处理。

人民群众对依法治国最直接的感受就是政府是否做到了依法行政。任何单位和个人都必须服从法院的判决，以维护法律的尊严。面对生效的法院判决书，洛阳市国土资源局不动产登记中心却置若罔闻，视其为废纸。

2019年7月13日，李先生向人民网地方领导留言板请求河南省委书记王国生，请求落实他《洛阳市旧版本房产证换发新证，难以上青天》问题，得到批示。

2019年7月16日，洛阳市110联动办公室作出回复：第52378号房产证补办及旧证换新证问题属涉访涉诉问题（已经过信 访、诉讼等途径调处）。作为不动产登记部门，只能依据相关裁定及《不动产登记条例》的相关规定，处理该问题。

"就连省委书记都敢唬弄，胆子也太大了。明知洛龙区住建局档案丢失，明知洛阳市房管局无权办理不动产登记。依据法院裁定，洛阳市国土资源局不动产登记部门就该作出换证处理。为何省略不提？"李先生对此回复表示不满。

洛阳市国土资源局如此蔑视法律和省委书记批示。日前，李先生已通过邮政快递形式写信向省委书记反映实情。李先生的换证何时得到落实，终日翘首以待。（待续）