深圳：二房东逼迁，手段层出不穷(转)

一七一齐发

深圳市莲花北村、益田村、桃源村、松坪山村、梅林一村、梅林二村、梅林四村、彩田村、梅山苑、深云村等小区是市政府惠及深户居民,吸引外来人才的大型住房保障小区,小区内居住的多是公务员、医生、教师、律师、企事业单位工作人员。
福利房、人才房、公租房、安居型商品房、廉租房等,基本生活设施配套也需要解决。在这种前提下,上面的几个村在落实市政府的改善民生重大工程,解决小区居民的生活服务配套服务,招租了六七百家租户,为所有居民的基本生活提供了配套保障。而所有商户合法依规纳税经营绝大部分超过10年以上、部分商户经营已经过20年!

2019年6月,承租商户们先后接到深圳市人才安居集团有限公司(深圳市人才安居集团有限公司于2016年6月30日在深圳市市场监督管理局登记成立。法定代表人贾保安,公司经营范围包括人才安居房项目的投融资、开发建设、运营管理和综合服务等。)的通知,要求所有商户按照《深国资委〔2013〕98号文》的规定程序,采取网上招标的模式公开竞价招租。



面对忽然而来的二房东,商户们多次反复诉求,希望他们能考虑现实实际情况,而不是他们强硬的要去一刀切,不管不顾!
然而,历时接近一年的的协商,一直没有得到有效的回复!更为离谱的是,安居集团直接在梅林一村某租户的超市,半夜三没人看管的情况下,强行断电打砸,导致到现在都无法复工复产,租户更是苦不堪言!



租户们表示:商户承租开始的时间在2013年之前,他们尽心全力服务小区居民,二十年来一直没有改变。而这个承租事实属于深圳经济市场化改革过程中的特殊产物,不应该随便冒出一个不知道哪里来的二房东直接叫嚣着按照《深国资委〔2013〕98号文》的规定来处理。

这些配套商铺是落实深圳市政府的人才安居政策,解决小区生活配套。商铺同住房一样应该是政府运营管理保持微利的,租金也应该比市场优惠,目的是让这些商户获得适当的利润,以便长期为小区居民提供优质的服务。老商铺自承租到现在每年都有租金递增,商铺都分布在政府开发上述小区内,经营二十多年了。所有商铺的承租者依靠目前经营的商铺,解决了八千多人的就业问题及其一家老小几万人的生活,部分商铺是这个家庭唯一的经济来源。特别是十多年前政府为解决小区居民特困人员就业出租的商铺,至今仍是这些家庭生活收入的唯一经济来源。

在疫情肆虐的当下,所有经营者苦不堪言,租约问题迟迟不能落实,为此,所有承租商户一致强烈要求:

一是反对安居集团对《深国资委〔2013〕98号文》发布前已承租的商铺进行竞价招标;

二是请问安居集团到底是如何成立的?目的何在?为何置国家多项政策,扶持鼓励就业,稳就业不顾?直接进行一刀切,甚至打砸抢啊?这到底是公司运营?还是黑社会行为?

对于安居集团逼迁租户的行为,记者将会继续跟踪报道!